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Columna

Sobre el caso Fedegán

Una nueva propuesta para resolver una vieja y polémica denuncia en Teusaquillo.

Fachada noroccidental del edificio de Fedegán • ©Abdrea Garcés

 

El 24 de abril de este año denuncié en El Espectador que la obra adelantada en el edificio de Fedegán, en la calle 37 abajo de la Caracas, presentaba tantas irregularidades que a mi juicio debería ser demolida. Como no espero que los lectores conserven memoria del asunto, repito las líneas generales de la argumentación.

En el lote había una casa que, al igual que todas las edificaciones de la manzana, era un Bien de Interés Cultural (así se les llama ahora a las casas con valor patrimonial). Entre el Consejo Asesor de Patrimonio, la Secretaría Distrital de Planeación y el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural –IDPC–, consideraron, de manera muy polémica, que esta casa en particular (y solo ésta) carecía de valor y le levantaron la restricción que impedía demolerla. Luego, según lo ha documentado y denunciado la Sociedad de Mejoras y Ornato de Bogotá (SMOB), la curadora número 3 otorgó la licencia para construir allí un nuevo edificio, violando con ello varias normas.

En conservación patrimonial hay unos criterios básicos según los cuales el nuevo inmueble debe mantener ciertos vínculos con lo ya existente en alturas, perfiles, empates, retrocesos y excavaciones. A diferencia de lo que ocurre en renovación urbana, donde un edificio nuevo puede tener diez pisos de altura al lado de uno de cuatro sin que haya nada ilegal (otro asunto es que el resultado sea urbano-morfológicamente escandaloso), en conservación las cosas son diferentes. Basándome en unas mediciones sobre fotografías escaladas hechas por el taller urbano de la smob, afirmé que en altura, por delante y por detrás, hacia uno y otro costado, todo el edificio de Fedegán medía en exceso, y en cada caso en contra de lo aprobado. A mi denuncia y la de Mejoras y Ornato se sumó la del Noticiero Noticias Uno.

La administración de Fedegán ha hecho caso omiso de estos alegatos y se ha dedicado a conseguir una modificación de la licencia de construcción, estrategia que por lo pronto ya fracasó en primera instancia, pues la misma curadora que otorgó la licencia original consideró que no había méritos para cam...

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Juan Luis Rodríguez

Es profesor de Arquitectura de la Universidad Nacional de Colombia.

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